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Ubicada en la muy solicitada zona residencial Gros Buaux, esta villa excepcional ofrece aproximadamente 203 m² de espacio habitable más 66 m² de garaje doble y sótano (superficie total: 269 m²) y actualmente está sometido a una renovación completa de alto nivel en una parcela de 897 m². La propiedad contará con un espectacular espacio abierto de estar y comedor de 72 m² con cocina, que se abre a grandes terrazas. Arriba, tres amplios dormitorios con baño privado disfrutarán de acceso a una impresionante terraza con vistas panorámicas al mar.

Puntos destacados: • Vistas panorámicas al mar • Piscina privada y jardín ajardinado • Acabados premium en todas partes • 3 dormitorios con baño privado • Garaje doble, sótano y plazas de aparcamiento • Ubicación residencial de prestigio Entrega prevista: Q1 2027 Honorarios de agencia (incl. IVA) a cargo del vendedor. Agente comercial Sextant France – Olena Bazile Agente con sede en Antibes – +33 7 77 86 35 46 - Para más información: www.sextantfrance.fr www.sextantproperties.com Información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr ? ?

Número de mandato: 27907-3

Sobre el asesor inmobiliario

Olena Bazile, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.

Puntos destacados

  • Piscina
  • 897 m² de terreno
  • 200 m² habitables
  • 3 dormitorios
  • Terraza
Características
Tipo
Maison
Superficie
200 m²
Terreno
897 m²
Habitaciones
7
Dormitorios
3
Baños
3
Referencia
75011173537
Clase energética
No indicado en el anuncio
DPE & energía
DPE
No indicado en el anuncio
GES
No indicado en el anuncio
Ubicación

Ubicación aproximada — CAGNES-SUR-MER · 06800

Ubicación aproximada

Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.

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Mercado local

Ventas registradas DVF · Mismo municipio · CAGNES-SUR-MER · maison

Precio mediano por m²
5571 €/m²
Intervalo P25–P75
4284–6591 €/m²
Transacciones seleccionadas
290

Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.

2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Evolución de precios

290 ventas registradas (DVF) · casas · CAGNES-SUR-MER
2021: 4,831 €/m² · n=774,831 €20212022: 5,614 €/m² · n=6820222023: 5,435 €/m² · n=5220232024: 5,852 €/m² · n=4720242025: 5,966 €/m² · n=465,966 €2025
+23%desde 2021

Fuente: DVF — registro catastral (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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