← Alle woningen

Prachtig, door een architect ontworpen huis op een bevoorrechte en rustige locatie, op 800 meter van de baai en winkels. Het woonoppervlak is grotendeels gelijkvloers de begane grond biedt vier slaapkamers met eigen badkamer, terwijl de hoofdslaapkamer zich op de eerste verdieping bevindt en een terras met uitzicht op het zwembad heeft. Een van de slaapkamers en de aangrenzende woonkamer hebben een aparte ingang en terras, ideaal voor seizoensverhuur in deze zeer gewilde omgeving. De woonkamer en de open keuken zijn zeer aangenaam en geven direct toegang tot het zwembad en het overdekte terras.

Of u het nu als hoofd- of tweede woning wilt gebruiken, u zult dit lichte huis met zijn ontspannen sfeer aan de baai zeker waarderen. Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in deze regio. Voor extra gemak is er een garage met een automatische deur, waar u uw auto of watersportuitrusting veilig kunt stallen tussen de verblijven door. Neem gerust contact met mij op voor meer informatie. Makelaarskosten: 3,96% inclusief btw, te betalen door de koper. Prijs exclusief makelaarskosten: € 1.390.000. Verkoopagent van Sextant France - Christophe Advielle, gevestigd in Creysse - +33 6 81 30 46 94 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 28615

Mandaatnummer: 28615

Over de vastgoedadviseur

Christophe Advielle kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.

Hoogtepunten

  • Zwembad
  • 2.009 m² grond
  • 177 m² woonoppervlak
  • 5 slaapkamers
  • Terras
Belangrijkste kenmerken
Type
Villa d'architecte
Oppervlakte
177 m²
Grond
2.009 m²
Kamers
6
Slaapkamers
5
0
Bouwjaar
2006
Referentie
75011175170
Energielabel
D
DPE & energie
DPE D · 185 kWh/m²/an · 7 kg CO₂/m²/anGES B · 7 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 185 kWh/m²/an
GES
B · 7 kg CO₂/m²/an
Locatie

Locatie bij benadering — LEGE CAP FERRET · 33950

Globale locatie

Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.

Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.

Simuleer financiering

— /mnd
Notariskosten—
Totale rente—
Inbreng + kosten—

Indicatieve schatting.

Lokale markt

DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · LEGE CAP FERRET · villa d'architecte

Mediaanprijs per m²
10.385 €/m²
P25–P75-bandbreedte
5.845–15.403 €/m²
Geselecteerde transacties
383

Statistische context, geen taxatie van deze woning.

2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Prijsontwikkeling

383 geregistreerde verkopen (DVF) · huizen · LEGE CAP FERRET
2021: 9,801 €/m² · n=1299,801 €20212022: 11,875 €/m² · n=9120222023: 10,713 €/m² · n=4620232024: 11,786 €/m² · n=4920242025: 9,116 €/m² · n=689,116 €2025
-7%sinds 2021

Bron: DVF — kadasterwaarden (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

Vergelijkbare woningen

Neem contact op met Christophe Advielle

Stel een vraag of ontvang details