Prachtig, door een architect ontworpen huis op een bevoorrechte en rustige locatie, op 800 meter van de baai en winkels. Het woonoppervlak is grotendeels gelijkvloers de begane grond biedt vier slaapkamers met eigen badkamer, terwijl de hoofdslaapkamer zich op de eerste verdieping bevindt en een terras met uitzicht op het zwembad heeft. Een van de slaapkamers en de aangrenzende woonkamer hebben een aparte ingang en terras, ideaal voor seizoensverhuur in deze zeer gewilde omgeving. De woonkamer en de open keuken zijn zeer aangenaam en geven direct toegang tot het zwembad en het overdekte terras.
Of u het nu als hoofd- of tweede woning wilt gebruiken, u zult dit lichte huis met zijn ontspannen sfeer aan de baai zeker waarderen. Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in deze regio. Voor extra gemak is er een garage met een automatische deur, waar u uw auto of watersportuitrusting veilig kunt stallen tussen de verblijven door. Neem gerust contact met mij op voor meer informatie. Makelaarskosten: 3,96% inclusief btw, te betalen door de koper. Prijs exclusief makelaarskosten: € 1.390.000. Verkoopagent van Sextant France - Christophe Advielle, gevestigd in Creysse - +33 6 81 30 46 94 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 28615
Mandaatnummer: 28615
Over de vastgoedadviseur
Christophe Advielle kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.
Hoogtepunten
- Zwembad
- 2.009 m² grond
- 177 m² woonoppervlak
- 5 slaapkamers
- Terras
Belangrijkste kenmerken
- Type
- Villa d'architecte
- Oppervlakte
- 177 m²
- Grond
- 2.009 m²
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
- Bouwjaar
- 2006
- Referentie
- 75011175170
- Energielabel
- D
DPE & energie


- DPE
- D · 185 kWh/m²/an
- GES
- B · 7 kg CO₂/m²/an
Locatie
Locatie bij benadering — LEGE CAP FERRET · 33950
Globale locatie
Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.
Simuleer financiering
| Notariskosten | — |
| Totale rente | — |
| Inbreng + kosten | — |
| Schuldquote | — |
Indicatieve schatting.
Lokale markt
DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · LEGE CAP FERRET · villa d'architecte
- Mediaanprijs per m²
- 10.385 €/m²
- P25–P75-bandbreedte
- 5.845–15.403 €/m²
- Geselecteerde transacties
- 383
Statistische context, geen taxatie van deze woning.
2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
Prijsontwikkeling
383 geregistreerde verkopen (DVF) · huizen · LEGE CAP FERRETBron: DVF — kadasterwaarden (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12