In een groene oase in Rouen, in de sector van de Westelijke begraafplaats, zal dit lichte appartement van 72 m² u verleiden door de royale ruimtes en het vrije uitzicht. Gelegen in een modern gebouw met lift, heeft het een zuidelijke ligging die de woonkamer van 24 m2 vol natuurlijk licht baadt. De laminaatvloer voegt een warme touch toe aan de ruime leefruimte, ideaal om uw naasten te ontvangen.
De ingerichte en uitgeruste keuken met eigentijds design is een echte troef voor liefhebbers van gastronomie. Twee comfortabele slaapkamers opensen naar een doorlopend balkon van
10 m², perfect om te genieten van zomerse avonden terwijl u het uitzicht over Rouen bewondert.
Het appartement heeft daarnaast een functionele badkamer met moderne douche en geïntegreerde wasruimte. Een garage in de ondergrondse parkeergarage complimenteert dit zeldzame pand.
Met een energieprestatie van klasse D combineert dit appartement comfort met energiebesparing. Glasvezel zorgt voor een snelle internetverbinding voor thuiswerken of digitale ontspanning.
Mis deze unieke kans niet om een woning in zeer goede algemene staat te verwerven in een gewilde buurt. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en laat u betoveren door uw toekomstige woning in Rouen.
Kosten voor rekening van de verkoper Commercieel agent Sextant France - Pascal Kerhleus, agent gevestigd in ROUEN - 06 44 18 80 37 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 28102
Mandaatnummer: 28102
Delen op
Over de vastgoedadviseur
Pascal Kerhleus kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.
Hoogtepunten
- 72 m² woonoppervlak
- 2 slaapkamers
- Balkon
- Gebouwd in 1995
- Lift
Belangrijkste kenmerken
- Type
- Appartement
- Oppervlakte
- 72 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Bouwjaar
- 1995
- Mandaatnummer
- Energielabel
- D
DPE & energie


- DPE
- D · 195 kWh/m²/an
- GES
- D · 39 kg CO₂/m²/an
Locatie
Locatie bij benadering — Rouen · 76000
Globale locatie
Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.
Simuleer financiering
| Notariskosten | — |
| Totale rente | — |
| Inbreng + kosten | — |
| Schuldquote | — |
Indicatieve schatting.
Lokale markt
DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · Rouen · appartement
- Mediaanprijs per m²
- 3.000 €/m²
- P25–P75-bandbreedte
- 2.471–3.548 €/m²
- Geselecteerde transacties
- 3.487
Statistische context, geen taxatie van deze woning.
2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-31
Prijsontwikkeling
3,487 geregistreerde verkopen (DVF) · appartementen · RouenBron: DVF — kadasterwaarden (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12
Vergelijkbare woningen





VRIJSTAANDE WONING MET APARTEMENT OP DE begangrond, GARAGE, TUIN, TERRASSEN EN PRACHTIG UITZICHT





Charmant 85m² huis met garage en wasruimte, gelegen op een prachtig 800m² perceel met ruimte voor een zwembad.





EEN ECHTE PAREL! UNIEK HUIS VAN 110 M² AAN DE RAND VAN HET BOS




