← Alle woningen

In een groene oase in Rouen, in de sector van de Westelijke begraafplaats, zal dit lichte appartement van 72 m² u verleiden door de royale ruimtes en het vrije uitzicht. Gelegen in een modern gebouw met lift, heeft het een zuidelijke ligging die de woonkamer van 24 m2 vol natuurlijk licht baadt. De laminaatvloer voegt een warme touch toe aan de ruime leefruimte, ideaal om uw naasten te ontvangen.

De ingerichte en uitgeruste keuken met eigentijds design is een echte troef voor liefhebbers van gastronomie. Twee comfortabele slaapkamers opensen naar een doorlopend balkon van
10 m², perfect om te genieten van zomerse avonden terwijl u het uitzicht over Rouen bewondert.

Het appartement heeft daarnaast een functionele badkamer met moderne douche en geïntegreerde wasruimte. Een garage in de ondergrondse parkeergarage complimenteert dit zeldzame pand.

Met een energieprestatie van klasse D combineert dit appartement comfort met energiebesparing. Glasvezel zorgt voor een snelle internetverbinding voor thuiswerken of digitale ontspanning.

Mis deze unieke kans niet om een woning in zeer goede algemene staat te verwerven in een gewilde buurt. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en laat u betoveren door uw toekomstige woning in Rouen.
Kosten voor rekening van de verkoper Commercieel agent Sextant France - Pascal Kerhleus, agent gevestigd in ROUEN - 06 44 18 80 37 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 28102

Mandaatnummer: 28102

Delen op

Over de vastgoedadviseur

Pascal Kerhleus kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.

Hoogtepunten

  • 72 m² woonoppervlak
  • 2 slaapkamers
  • Balkon
  • Gebouwd in 1995
  • Lift
Belangrijkste kenmerken
Type
Appartement
Oppervlakte
72 m²
0
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Bouwjaar
1995
Mandaatnummer
Energielabel
D
DPE & energie
DPE D · 195 kWh/m²/an · 39 kg CO₂/m²/anGES D · 39 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 195 kWh/m²/an
GES
D · 39 kg CO₂/m²/an
Locatie

Locatie bij benadering — Rouen · 76000

Globale locatie

Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.

Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.

Simuleer financiering

— /mnd
Notariskosten—
Totale rente—
Inbreng + kosten—

Indicatieve schatting.

Lokale markt

DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · Rouen · appartement

Mediaanprijs per m²
3.000 €/m²
P25–P75-bandbreedte
2.471–3.548 €/m²
Geselecteerde transacties
3.487

Statistische context, geen taxatie van deze woning.

2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-31

— 02c

Prijsontwikkeling

3,487 geregistreerde verkopen (DVF) · appartementen · Rouen
2021: 3,000 €/m² · n=7703,000 €20212022: 3,051 €/m² · n=79620222023: 2,975 €/m² · n=65320232024: 2,971 €/m² · n=59720242025: 2,938 €/m² · n=6712,938 €2025
-2%sinds 2021

Bron: DVF — kadasterwaarden (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

Vergelijkbare woningen

Neem contact op met Pascal Kerhleus

Stel een vraag of ontvang details