ARNAUD MASIP biedt deze attractieve, vrijstaande woning aan op een perceel van 622 m², met een zelfstandige wooneenheid met één slaapkamer, garage, groene tuin en terras met eenspectaculair uitzicht op de Pyreneeën. Met een comfortabele woonruimte van 93 m² is deze zeer veelzijdige woning geschikt voor tal van projecten, waaronder thuiswerken, multigeneratiewonen en seizoens- of langetermijnverhuur. De woning ligt ideaal in een rustige woonwijk, op loopafstand van het centrum en de voorzieningen van COUIZA.

De ruimtes zijn verdeeld over twee niveaus met twee afzonderlijke ingangen. De hoofdwoonsituatie, praktisch op één verdieping gelegen, bestaat uit een lichtewoonkamer met houtkachel en Franse deuren naar een houten terras, een open keuken, twee slaapkamers, een eigentijdse doucheruimte met toilet en een bergruimte. Op straatniveau bevindt zich een zelfstandige wooneenheid die ook vanuit het huis toegankelijk is, met een woonkamer met keukenhoek, doucheruimte, apart toilet en ruime slaapkamer met Franse deuren naar de tuin en een heerlijk privézitgedeelte met uitzicht op het raadselachtige Rennes-le-Château.

Afvoer op het openbare net - EPC 'D' - Dubbele beglazing - Verwarming houtkachel/elektriciteit - Property tax €2 017 (incl. afvalverzamelingskosten) - Slimme elektriciteitsmeter - Zolder en geïsoleerde garage COUIZA - rustig, mooi dorp aan de Aude met cafés, restaurants, supermarkt, scholen en sportfaciliteiten. Op de 2€-busroute naar LIMOUX en CARCASONNE, respectievelijk 16 km en 42 km. Minder dan 10 min. van RENNES-LE-CHATEAU en het therapeutische zwembad in RENNES-LES-BAINS. Perfect gelegen om buitenactiviteiten te genieten en het prachtige UPPER AUDE VALLEY te verkennen.

Mandaatnummer: 27686