Doe een veilige huurbelegging in een recent geopende seniorenresidentie (juli 2025), zonder beheersproblemen: het ideale product om uw vastgoedvermogen op te bouwen terwijl u profiteert van een veilig rendement via stabiele huren, vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur excl. btw: €9.360 • Rendement: 6,20% • Beheerder: Stella Management U profiteert van de afschrijfbare LMNP-belastingstatus, waardoor uw huurinkomsten zijn vrijgesteld van belasting. Het pand wordt beheerd door een professionele beheerder (Stella), uw huurder, gebonden door een commerciële huurovereenkomst (te ondertekenen bij verwerving) die de betaling van huren garandeert vanaf het moment van verwerving, of de accommodatie nu verhuurd is of niet. Beschrijving van het pand: Dit splinternieuwe tweekamerappartement, gelegen op de 3e verdieping, biedt een geoptimaliseerde en aangename indeling: een entree met kitchenette, een woonkamer, een slaapkamer, een badkamer met toilet, een balkon.

Het appartement is volledig airconditioned. Over de residentie: De residentie Les Fleurs de Vigne is een seniorenservice-residentie, ideaal gelegen in Chalons-en-Champagne, in het hart van de stad. Het ligt nabij de Collegiale Notre-Dame-en-Vaux, lokale winkels, gezondheidsdiensten, de bioscoop en de concertzaal "La Comete". Het SNCF-treinstation ligt op ongeveer 2 km afstand. De vestiging biedt een compleet en hoogwaardig scala aan diensten: fitnessruimte, kwaliteitscatering, bibliotheek, kapsalon, wasserette, wellnessruimte, tuinen, 24-uurs receptie, entertainment, comfortabele en airconditioned gemeenschappelijke ruimtes, privé salons, overdekte parking.

De residentie telt ongeveer 94 appartementen. Over de beherende exploitant: Stella Management is een beheerder gespecialiseerd in seniorenresidenties, met momenteel meer dan 35 residenties in Frankrijk. Gedreven door aanhoudende groei en erkende expertise in de sector, heeft Stella zich gevestigd als een betrouwbare en dynamische speler in seniorenhuisvesting. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Paul Delamotte, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 26271