在最近开放的老年公寓（2025年7月）进行安全的租赁投资，无需管理烦恼：这是积累房地产资产的理想产品，从购置之日起即可通过稳定租金获得安全盈利能力。• 年租金（不含税）：9,360欧元• 收益率：6.20%• 管理方：Stella Management您可享受可折旧LMNP税收状态，租金收入免税。该房产由专业管理方（Stella）运营，是您的租户，通过商业租约（在购置时签署）确保从购置之日起获得租金支付，无论公寓是否已出租。房产描述：这套一手一卧室公寓位于3层，布局优化舒适：入口小厨房、客厅、卧室、带卫生间浴室、阳台。公寓全配空调。关于公寓：Les Fleurs de Vigne公寓是一家老年服务公寓，位于沙龙昂香槟市中心，地理位置优越，靠近Collégiale Notre-Dame-en-Vaux、当地商店、医疗服务、电影院和"La Comete"演出厅。SNCF火车站约2公里。公寓提供完整高端服务：健身区、优质餐饮、图书馆、美发店、洗衣房、健康区、花园、24小时前台接待、娱乐活动、舒适空调公共区域、私人休息室、室内停车场。公寓约有94套公寓。关于运营管理方：Stella Management是一家专业从事老年公寓的管理公司，目前在法国运营超过35家老年公寓。凭借持续增长和业内公认的专业知识，Stella已成为老年住宿领域可靠且充满活力的参与者。如需了解更多房产信息并直接联系本地中介Paul Delamotte，请填写下方表格。

委托编号: 26271