Effettuate un investimento sicuro in affitto in una struttura per anziani (EHPAD) senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (escl. IVA): 7.129 € • Rendimento: 7,13% • Società di gestione: Domidep. Beneficiate dello stato fiscale LMNP (affitto ammobiliato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da affitto. La proprietà è gestita da un'azienda professionale (Domidep), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa stanza, situata al primo piano, offre una disposizione funzionale e pratica: una camera da letto con armadio e un bagno con wc. Sulla residenza: La residenza Louis IX è una casa di riposo (EHPAD) idealmente situata a Lamontjoie, vicino ad Agen e Condom, nonché strutture mediche e diverse attrazioni locali. Accoglie anziani che necessitano di cure mediche e offre alloggi ammobiliati con servizi alberghieri. La sua posizione, a 16 km da Agen e 18 km da Condom, vicino al centro di Lamontjoie, la rende molto attraente.

La struttura offre servizi completi: ristorazione, cure mediche e paramediche, lavanderia, attività, salone di parruccheria e bellezza, aree relax, giardino, terrazze e sicurezza 24/7. L'edificio comprende 75 camere. Sulla società di gestione: Domidep, creata nel 1989, è un attore importante specializzato nella gestione di case di riposo, che gestisce 144 stabilimenti in Francia alla fine del 2024 e beneficia di una solida esperienza nel settore. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per mettervi in contatto diretto con il nostro agente locale, Clément Courant, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28490