Nei pressi di Cubjac e a 25 minuti da Trélissac, in un contesto naturale protetto, questa notevole proprietà in pietra offre circa 345 mq di superficie abitativa all'interno di un dominio di 4 ettari comprendente prati, boschi, un laghetto e vigneti. Completamente incontaminata e priva di disturbi, beneficia di un raro ambiente di vita dove calma assoluta, privacy e natura sono sempre presenti. La casa principale affascina per la sua autenticità e l'eccezionale stato di conservazione. I materiali originali e le caratteristiche di carattere conferiscono a tutto un'atmosfera calda ed elegante.

Il piano terra offre ampi spazi abitativi che si aprono verso l'esterno, tra cui un ingresso, un soggiorno/sala da pranzo con camino e pavimento in terra, una sala ricevimento con sala biliardo, una cucina e una spaziosa suite padronale con dressing room e bagno privato. Al piano superiore, cinque camere da letto, una biblioteca e tre bagni offrono generosi spazi abitativi. Un grande solaio convertibile completa la proprietà e apre numerose possibilità di sviluppo. Una casa per ospiti di circa 40 mq arricchisce ulteriormente la proprietà, ideale per l'ospitalità indipendente o per sviluppare un'attività ricettiva.

All'esterno, la proprietà rivela una vera e propria area relax con una piscina privata recintata di 12m x 6m, completa di una terrazza adiacente dotata di doccia e servizi igienici. I numerosi annessi sono un importante vantaggio: un garage triplo, un torchio per vino, spazi di stoccaggio e edifici aggiuntivi che offrono molteplici possibilità di utilizzo. Le caratteristiche tecniche garantiscono comfort e tranquillità: classe energetica B, doppi vetri, aria condizionata, addolcitore d'acqua, sistema d'allarme, generatore e serbatoio d'acqua interrato.

Offrendo comfort eccezionali e un ambiente di vita idilliaco, questa straordinaria proprietà, che combina fascino, spazio e funzionalità, è perfetta per una grande famiglia, un progetto turistico o un'attività professionale o artigianale! Commissioni a carico del venditore. Sextant France Sales Agent - Sylvaine Monin, based in Excideuil - +33 6 72 35 70 44 - Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr ref. 27846

Numero di mandato: 27846