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Questa è una proprietà di carattere composta da due grandi edifici in pietra, il tutto su un terreno pianeggiante e recintato di circa 1423m². L'edificio principale, con una superficie di circa 235m², è stato costruito nel 1982 e ristrutturato nel 2018, seguendo le regole della costruzione in pietra, offrendo eccellente durabilità e un'estetica senza tempo. Al piano terra: Un ingresso, un grande soggiorno molto luminoso di circa 100m², con il suo moderno camino a legna, un piacevole salotto TV, una cucina attrezzata e arredata (apprezzerete l'accesso alla terrazza e alla piscina dal soggiorno e dalla cucina), una suite padronale con un bagno confortevole e un WC separato.

Al piano superiore: Un ampio disimpegno che offre molteplici possibilità, poi tre grandi camere da letto, due docce e un WC separato. Tecnico: Vetrate, finestre, porte con doppio vetro in alluminio con persiane avvolgibili tutto recente. Isolamento RT 2020 Riscaldamento a gas tramite una caldaia a condensazione recente Elettricità recente Vespaio +++ Grande garage per parcheggiare diversi veicoli Grande soppalco convertibile sopra il garage (estensione del piano, camere da letto... molte possibilità...) Piscina molto recente 7,5m x 3,5m, riscaldata (pompa di calore).

IL SECONDO EDIFICIO offre un bellissimo spazio ufficio con soppalco (o configurabile in diverse camere da letto...), un appartamento di tipo F2, un fienile/laboratorio e un soppalco convertibile (grande potenziale...) e tre grandi cantine voltate. Sono possibili molti progetti di sviluppo... Tutto, in una zona tranquilla e non visibile. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr ref. 26303

Numero di mandato: 26303

Informazioni sul consulente immobiliare

Fabrice Lambert può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.

Punti di forza

  • Piscina
  • 1423 m² di terreno
  • 340 m² abitabili
  • 6 camere
  • Terrazza
Caratteristiche principali
Tipologia
Maison de caractère
Superficie
340 m²
Terreno
1423 m²
Stanze
12
Camere da letto
6
Bagni
1
Riferimento
75011168672
Classe energetica
D
DPE ed energia
DPE D · 201 kWh/m²/an · 25 kg CO₂/m²/anGES C · 25 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 201 kWh/m²/an
GES
C · 25 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — FONTAINEBLEAU · 77300

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · FONTAINEBLEAU · maison de caractere

Prezzo mediano al m²
5386 €/m²
Intervallo P25–P75
4328–6602 €/m²
Transazioni selezionate
140

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Andamento dei prezzi

140 vendite registrate (DVF) · case · FONTAINEBLEAU
2021: 4,420 €/m² · n=384,420 €20212022: 5,352 €/m² · n=2920222023: 6,303 €/m² · n=2020232024: 5,000 €/m² · n=2520242025: 5,444 €/m² · n=285,444 €2025
+23%dal 2021

Fonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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