קרוב לקוביאק ו-25 דקות מטרליסק, בסביבה טבעית מוגנת, הנכס האבן היוצא דופן הזה מציע כ-345 מ"ר של שטח מגורים בתוך אחוזה של 4 הקטר הכוללת אחו, יערות, בריכת מים וכרמי ענבים. לחלוטין ללא פגע וללא הפרעות, הוא נהנה מסביבת מחיה נדירה שבה שקט מוחלט, פרטיות וטבע נוכחים תמיד. הבית הראשי מקסים את האורחים באותנטיות שלו ובמצב השימור היוצא דופן שלו. החומרים המקוריים ומאפייני האופי מעניקים לכל האווירה חמימה ואלגנטית. קומת הקרקע מציעה מרחבי מגורים רחבים הפונים אל החוץ, כולל מבואה, סלון/חדר אוכל עם אח ורצפת חימר, חדר קבלה עם חדר ביליארד, מטבח וסוויטת הורים מרווחת עם מלתחה וחדר אמבטיה פרטי. בקומה העליונה, חמש חדרי שינה, ספרייה ושלושה חדרי אמבטיה מציעים מרחבי מגורים נדיבים. עליית גג גדולה וניתנת להמרה משלימה את הנכס ופותחת אפשרויות רבות לפיתוח. בית אורחים של כ-40 מ"ר מוסיף עוד יותר לנכס, אידיאלי לאירוח עצמאי או לפיתוח עסק אירוח. בחוץ, הנכס חושף אזור הרגעות אמיתי עם בריכת שחייה מגודרת ופרטית בגודל 12 מ' x 6 מ', משולבת בטרסה סמוכה המצוידת בחדר מקלחת ושירותים. מבני המשנה הרבים הם נכס משמעותי: מוסך לשלוש מכוניות, מעיכה לענבים, מקומות אחסון ומבנים נוספים המציעים אפשרויות שימוש מרובות. מאפיינים טכניים מבטיחים נוחות ושקט נפשי: דירוג אנרגיה B, זכוכית כפולה, מיזוג אוויר, מרכך מים, מערכת אזעקה, גנרטור ומיכל מים תת-קרקעי. מציעה שירותים יוצאי דופן וסביבת מחיה אידילית, האחוזה המרהיבה הזו, המשלבת קסם, מרחב ופונקציונליות, מושלמת למשפחה גדולה, פרויקט תיירותי או עסק מקצועי או מלאכתי! היטלים המשולמים על ידי המוכר. סוכן מכירות של Sextant France - סילווין מונן, הממוקם באקסידוי - +33 6 72 35 70 44 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr ref. 27846

מספר מנדט: 27846