Cerca de Cubjac ya 25 minutos de Trélissac, en un entorno natural protegido, esta notable propiedad de piedra ofrece aproximadamente 345 m² de espacio habitable dentro de una propiedad de 4 hectáreas que comprende prados, bosques, un estanque y viñedos. Completamente intacta y libre de perturbaciones, se beneficia de un raro entorno de vida donde la calma absoluta, la privacidad y la naturaleza están siempre presentes. La casa principal cautiva con su autenticidad y excepcional estado de conservación.

Los materiales originales y las características de carácter confieren al conjunto un ambiente cálido y elegante. La planta baja ofrece amplios espacios de vida que se abren al exterior, incluyendo un vestíbulo, un salón/comedor con chimenea y suelo de tierra, una sala de recepción con sala de billar, una cocina y una amplia suite principal con vestidor y baño privado. En la planta superior, cinco dormitorios, una biblioteca y tres baños ofrecen generosos espacios de vida. Un gran ático convertible completa la propiedad y abre numerosas posibilidades de desarrollo.

Una casa de invitados de aproximadamente 40 m² mejora aún más la propiedad, ideal para recibir invitados de forma independiente o desarrollar un negocio de hostelería. En el exterior, la propiedad revela una verdadera zona de relajación con una piscina vallada y privada de 12m x 6m, completa con una terraza adyacente equipada con ducha y aseo. Las numerosas dependencias son un activo importante: un garaje para tres coches, un lagar, espacios de almacenamiento y edificios adicionales que ofrecen múltiples posibilidades de uso.

Las características técnicas garantizan comodidad y tranquilidad: calificación energética B, doble acristalamiento, aire acondicionado, descalcificador de agua, sistema de alarma, generador y depósito de agua subterráneo. Ofreciendo comodidades excepcionales y un entorno de vida idílico, esta impresionante propiedad, que combina encanto, espacio y funcionalidad, es perfecta para una familia numerosa, un proyecto turístico o un negocio profesional o artesanal. Honorarios a cargo del vendedor. Agente de ventas de Sextant France - Sylvaine Monin, con sede en Excideuil - +33 6 72 35 70 44 - Más información en www.sextantfrance.fr ref. 27846

Número de mandato: 27846