Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza turistica e business senza preoccupazioni di gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività garantita attraverso affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €2.614 • Redditività: 5.5% • Società di gestione: All Suites. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (All Suites), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dall'acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al primo piano offre una distribuzione funzionale e ottimizzata. Comprende un ingresso con angolo cottura, una camera da letto con due armadi e un balcone, un bagno con wc e un posto auto esterno. Residenza: La residenza All Suites - Bassin d'Arcachon è una residenza turistica e business idealmente situata a La Teste-de-Buch, vicino alla Dune du Pilat, al Bacino di Arcachon, alle spiagge, ai parchi commerciali e ai negozi. Accoglie viaggiatori leisure e business e offre alloggi arredati con servizi alberghieri.

La sua posizione, in immediata vicinanza alle autostrade A660 e A63, a circa dieci minuti dal centro di Arcachon e a circa 45 minuti dall'aeroporto di Bordeaux-Mérignac, rappresenta un grande vantaggio. La struttura offre una gamma di servizi: ricevimento, colazione, Wi-Fi, piscina esterna, campo da tennis, lavanderia, sale riunioni, parcheggio e noleggio attrezzature. L'edificio comprende 210 unità. Sulla società gestrice: All Suites gestisce una rete di residenze alberghiere e aparthotel in Francia, riconosciuta per la qualità delle sue posizioni, la sua competenza nella gestione para-alberghiera e la diversità della sua offerta di alloggi.

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Numero di mandato: 28065