Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza per studenti senza il problema della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 3.235 € • Rendimento: 5.99% • Società di gestione: Nemea Beneficiate dello stato fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (NEMEA), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 1° piano offre una disposizione funzionale e piacevole composta da un locale principale con angolo cucina e un bagno con wc.

Residenza: La residenza studentesca Nemea Villeneuve Pont de Bois è idealmente situata a Villeneuve-d'Ascq, ai piedi del campus universitario Pont de Bois, in prossimità dei trasporti pubblici (metropolitana linea 1), dei negozi e del centro città. Si rivolge agli studenti e offre appartamenti arredati con servizi in stile hotelero. La sua posizione a pochi minuti dal campus, dalla stazione ferroviaria e dal centro città è un grande vantaggio. La residenza offre una gamma completa di servizi: reception, palestra, spazio di coworking, deposito biciclette, Wi-Fi e parcheggio sicuro.

L'edificio comprende 222 appartamenti. Società di gestione: NEMEA è un attore riconosciuto nella gestione di residenze per studenti con oltre 40 immobili in Francia, apprezzato per la qualità dei suoi servizi e le sue posizioni strategiche. Attualmente sono in corso valutazioni. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Gregoire Touche, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28012