Effettuate un investimento sicuro in affitto in una struttura per anziani (EHPAD) senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo (escl. IVA): 8.480 € • Rendimento dell'investimento: 6,95% • Società di gestione: Colisee. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione.

La proprietà è gestita da un operatore professionale (Colisee), legato da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'unità sia occupata o meno. Descrizione della proprietà: Questa camera in una struttura per anziani (EHPAD), situata al primo piano, offre una disposizione funzionale e pratica che include una camera da letto e un bagno con toilet. Sulla residenza: La residenza Tolosa è una casa di riposo (EHPAD) idealmente situata a Tolosa, al 203-205 Avenue de Fronton, vicino ai negozi e ai servizi locali.

Accoglie anziani che necessitano di cure mediche e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione vicino all'autostrada A62 e a circa 6 km dalla stazione ferroviaria SNCF, vicino alle linee di autobus 29, 69 e L10 che forniscono accesso al centro città, la rende molto attraente. La struttura offre servizi completi: pasti preparati sul posto, pulizia, lavanderia, attività, Wi-Fi, supporto medico, strutture di fisioterapia e un'unità abitativa sicura. L'edificio comprende 71 camere singole, incluse 10 nell'unità sicura.

Sull'amministratore: Colisee è un attore importante nell'assistenza agli anziani, gestisce una vasta rete di case di riposo in Francia ed è riconosciuta per la sua esperienza nel supporto personalizzato agli anziani. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Clément Courant, si prega di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28294