قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في مرفق رعاية كبار السن (EHPAD) بدون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات الخاصة بك مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، مباشرة من عملية الاقتناء. • الإيجار السنوي (باستثناء الضريبة على القيمة المضافة): 8,480 يورو • العائد على الاستثمار: 6.95% • شركة الإدارة: كوليسي. أنت تستفيد من حالة LMNP (الإيجار المفروش) الضريبية، مما يسمح بالإعفاء الضريبي من دخل الإيجار الخاص بك. يتم إدارة العقار من قبل مشغل محترف (كوليسي)، مرتبط بعقد إيجار تجاري، يضمن لك مدفوعات الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان الوحدة مشغولة أم لا. وصف العقار: يوفر هذا الغرفة في مرفق رعاية كبار السن (EHPAD)، الواقع في الطابق الأول، تخطيطًا عمليًا وعمليًا يشمل غرفة نوم وحمام مع مرحاض. حول الإقامة: Tolosa هي دار رعاية (EHPAD) تقع بشكل مثالي في تولوز، في 203-205 Avenue de Fronton، بالقرب من المتاجر والخدمات المحلية. ترحب بكبار السن الذين يحتاجون إلى رعاية طبية وتوفر سكن مفروش بخدمات على طراز الفندق. موقعها بالقرب من الطريق السريع A62 وعلى بعد حوالي 6 كم من محطة سكة حديد SNCF، بالقرب من خطوط الحافلات 29 و69 وL10 التي توفر الوصول إلى وسط المدينة، يجعلها جذابة للغاية. يوفر المرفق خدمات شاملة: وجبات مطبوخة في المكان، housekeeping، غسيل، أنشطة، Wi-Fi، دعم طبي، مرافق physiotherapy، ووحدة معيشة آمنة. يتكون المبنى من 71 غرفة فردية، بما في ذلك 10 في الوحدة الآمنة. حول الوكيل الإداري: كوليسي هي شركة رائدة في رعاية كبار السن، تدير شبكة كبيرة من دور رعاية المسنين في France ومعروفة بخبرتها في الدعم المخصص لكبار السن. التقييمات جارية حالياً. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار والاتصال مباشرة بوكيلنا المحلي، Clément Courant، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 28294