Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza studentesca senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo IVA esclusa: 2.433 € • Rendimento: 5,18% • Società di gestione: Les Estudines. Beneficiate dello stato fiscale LMNP (affitto ammobiliato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Les Estudines), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al primo piano offre una disposizione funzionale e pratica: un ingresso con angolo cottura, un soggiorno e un bagno con wc. Sulla residenza: Les Estudines Poitiers Lamartine è una residenza studentesca idealmente situata a Poitiers, vicino al centro città, alla stazione ferroviaria e ai trasporti pubblici. Si rivolge agli studenti e offre alloggi ammobiliati con servizi in stile alberghiero. La sua posizione nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, a circa 500 metri dal centro città, e con facile accesso al campus universitario e al parco tematico Futuroscope tramite trasporti pubblici, la rende molto attraente.

La residenza offre una gamma di servizi: reception, Wi-Fi, palestra, sala lettura, deposito biciclette, controllo accessi, videosorveglianza, lavanderia e parcheggio. L'edificio comprende 256 monolocali distribuiti su quattro piani. Sulla società di gestione: Les Estudines, un marchio del Gruppo Reside Etudes creato nel 1989, gestisce oltre 100 residenze e ha una vasta esperienza nella gestione di residenze studentesche. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Lucas Megret, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28573