בצע השקעה בטוחה בשכירות במעון לסטודנטים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסים נדלניים תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, החל מיום הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: €2,433 • תשואה: 5.18% • חברת הניהול: Les Estudines. אתה נהנה ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) לצורכי מס, המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Les Estudines), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מיום הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה הראשונה מציעה פריסה פונקציונלית ומעשית: כניסה עם מטבחון, סלון וחדר אמבטיה עם שירותים. אודות המעון: Les Estudines Poitiers Lamartine הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי בפואטייה, בקרבת מרכז העיר, תחנת הרכבת ותחבורה ציבורית. הוא מיועד לסטודנטים ומציע דירות מרוהטות עם שירותי בית מלון. מיקומו בסמיכות מיידית לתחנת הרכבת, במרחק של כ-500 מטרים ממרכז העיר, ועם גישה קלה לקמפוס האוניברסיטה ולפארק השעשועים Futuroscope בתחבורה ציבורית, הופך אותו לאטרקטיבי ביותר. המעון מציע מגוון שירותים: קבלה, Wi-Fi, חדר כושר, חדר קריאה, אחסון אופניים, בקרת גישה, מעקב וידאו, מכבסה וחניה. הבניין מורכב מ-256 סטודיוות הפרושות על ארבע קומות. אודות מנהל הנכס: Les Estudines, מותג של קבוצת Reside Etudes שנוצרה ב-1989, מפעילה מעל 100 מעונות ובעלת ניסיון רחב בניהול מעונות סטודנטים. ההערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, Lucas Megret, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28573