Effettuate un investimento sicuro in affitto in una struttura per anziani (EHPAD) senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (escl. IVA): 9.408 € • Rendimento dell'investimento: 6,53% • Società di gestione: DomusVi. Beneficiate del regime fiscale LMNP (affitto ammobiliato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (DomusVi), vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 1° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: una camera da letto e un bagno con wc. sulla residenza: La residenza Le Parc de Montfort è una casa di riposo (EHPAD) idealmente situata a Montfort-l'Amaury, vicino ai negozi, ai servizi del centro città e agli spazi verdi. Accoglie residenti che richiedono cure mediche e offre alloggi ammobiliati con servizi in stile alberghiero. La sua posizione, a circa 30 minuti da Parigi Porte d'Auteuil, vicino alla stazione ferroviaria Montfort-l'Amaury - Mere e alle principali vie di comunicazione, è un vantaggio maggiore.

La struttura offre servizi completi: ricevimento, ristorazione, lavanderia, sicurezza, Wi-Fi, giardino paesaggistico, aree comuni e attività. L'edificio comprende 102 camere. Sull'operatore: DomusVi, un attore majeure nel settore sanitario e dei servizi sociali, gestisce numerose residenze in Francia e a livello internazionale, riconosciuta per la sua competenza, qualità del supporto e gestione specializzata. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e mettervi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Grégoire Déporte, compilate il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27603