Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in eine Seniorenwohnanlage (EHPAD) ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen mit garantierten Erträgen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jahresmiete (ohne MwSt.): 9.408 € • Investitionsrendite: 6,53% • Verwaltungsgesellschaft: DomusVi. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (DomusVi) verwaltet, der durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Einheit belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 1. Obergeschoss bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Über die Residenz: Die Residenz Le Parc de Montfort ist ein Pflegeheim (EHPAD), das ideal in Montfort-l'Amaury liegt, in der Nähe von Geschäften, städtischen Einrichtungen und Grünflächen. Es empfängt Bewohner, die medizinische Versorgung benötigen, und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage ca. 30 Minuten von Paris Porte d'Auteuil entfernt, nahe dem Bahnhof Montfort-l'Amaury - Mere und wichtigen Straßen, ist ein großer Vorteil.

Die Einrichtung bietet umfassende Dienstleistungen: Empfang, Verpflegung, Wäscherei, Sicherheit, Wi-Fi, angelegter Garten, Gemeinschaftsbereiche und Aktivitäten. Das Gebäude umfasst 102 Zimmer. Über den Betreiber: DomusVi, ein wichtiger Akteur im Gesundheits- und Sozialwesen, betreibt zahlreiche Residenzen in Frankreich und international, bekannt für Expertise, Unterstützungsqualität und spezialisierte Bewirtschaftung. Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Grégoire Déporte in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27603