בצעו השקעה בטוחה בנכס לדיור מוגן (EHPAD) ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, כבר מיום הרכישה. • שכר דירה שנתי (ללא מע"מ): 9,408 אירו • תשואה על ההשקעה: 6.53% • חברת הניהול: DomusVi. אתם נהנים ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) לצורכי מס, המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (DomusVi), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכר דירה מיום הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירת חדר אחד הממוקמת בקומה הראשונה מציעה תכנון פונקציונלי ומותאם: חדר שינה וחדר אמבטיה עם שירותים. על המעון: מעון לה פרק דה מונפור הוא בית אבות (EHPAD) הממוקם באופן אידיאלי במונפור-ל'אמארי, קרוב לחנויות, שירותי מרכז העיר ושטחים ירוקים. הוא מארח תושבים הזקוקים לטיפול רפואי ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, במרחק של כ-30 דקות מפריז פורט ד'וטיי, ליד תחנת הרכבת מונפור-ל'אמארי - מר וכבישים ראשיים, הוא יתרון משמעותי. המתקן מציע שירותים מקיפים: קבלה, מזון, כביסה, אבטחה, Wi-Fi, גינה נויה, אזורים משותפים ופעילויות. הבניין כולל 102 חדרים. על המפעיל: DomusVi, שחקן מרכזי בתחום הבריאות והשירותים החברתיים, מפעילה מעונות רבים בצרפת ובינלאומית, מוכרת על המומחיות שלה, איכות הליווי והניהול המיוחד. הערכות מתבצעות כרגע. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס ולהיות מחוברים ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, גרגואר דפורט, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27603