在养老院（EHPAD）进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是建立房地产资产的理想产品，从购买之日起即可通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：9,408 欧元• 投资回报率：6.53%• 管理公司：DomusVi。您受益于LMNP（带家具租赁）税务状态，允许您的租金收入免税。房产由专业运营商（DomusVi）管理，受商业租约约束，确保从购买日期起即可获得租金，无论单元是否有人入住。房产描述：这间位于一楼的单间公寓提供功能性强且经过优化的布局：一间卧室和一间带卫生间的浴室。关于住宅：Le Parc de Montfort住宅是一家养老院（EHPAD），地理位置理想，位于蒙福尔-拉阿马里，靠近商店、市政服务和绿地。它欢迎需要医疗护理的居民，并提供带酒店式服务的带家具住宿。其位置距离巴黎奥特伊尔门约30分钟，靠近蒙福尔-拉阿马里-梅尔火车站和主要公路，是一个主要优势。设施提供全面的服务：接待、餐饮、洗衣、安保、Wi-Fi、景观花园、公共区域和活动。建筑共有102间房间。关于运营商：DomusVi是医疗和社会服务领域的主要参与者，在法国和国际上运营众多住宅，以其专业知识、优质护理和专门管理而闻名。目前正在进行评估。如需了解更多关于此房产的信息并直接联系我们的当地代理人Grégoire Déporte，请填写以下表格。

委托编号: 27603