Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de personas mayores (EHPAD) sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): 9.408 € • Rentabilidad de la inversión: 6,53% • Empresa gestora: DomusVi. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por un operador profesional (DomusVi), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la unidad está ocupada como si no lo está.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la 1ª planta ofrece una distribución funcional y optimizada: un dormitorio y un baño con aseo. Sobre la residencia: La residencia Le Parc de Montfort es una casa de reposo (EHPAD) idealmente situada en Montfort-l'Amaury, cerca de tiendas, servicios del centro de la ciudad y espacios verdes. Acoge a residentes que requieren atención médica y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a aproximadamente 30 minutos de París Porte d'Auteuil, cerca de la estación de tren Montfort-l'Amaury - Mere y de las principales carreteras, es una ventaja importante.

La instalación ofrece servicios completos: recepción, restauración, lavandería, seguridad, Wi-Fi, jardín ajardinado, áreas comunes y actividades. El edificio comprende 102 habitaciones. Sobre el operador: DomusVi, un actor importante en el sector sanitario y de servicios sociales, gestiona numerosas residencias en Francia ya nivel internacional, reconocida por su experiencia, calidad de apoyo y gestión especializada. Las evaluaciones están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Grégoire Déporte, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27603