Nel cuore della vivace città bastione di Sainte-Foy-la-Grande, questa spaziosa casa di città di 148 m² offre 4 camere da letto e un giardino privato recintato di 154 m² senza vicini che guardano, a soli 500 metri dalla stazione ferroviaria con servizi diretti per Bordeaux. Una rara combinazione per una proprietà in centro città: ampio spazio abitativo, il tuo giardino privato e nessuna necessità di dipendere dall'auto per la vita quotidiana. Il piano terra presenta un accogliente spazio open plan che combina soggiorno, zona pranzo e cucina, che si apre direttamente sul giardino, ideale per mangiare all'aperto e facile da mantenere come residenza permanente o proprietà chiavi in mano.

Una attraente scala originale conduce ai piani superiori, dove le quattro camere da letto includono una suite padronale particolarmente spaziosa con il proprio guardaroba e bagno privato con doccia. La casa è confortevole ed economica da gestire, con DPE C, doppio vetro, riscaldamento a gas di rete, una caldaia Saunier Duval installata nel 2024 e allacciamento alla rete fognaria. Tutto è a distanza di passeggiata: mercato settimanale, negozi, panetterie, caffè, ristoranti, scuole e servizi quotidiani.

La stazione ferroviaria è a circa 500 metri, con collegamenti diretti a Bordeaux, mentre Bergerac dista circa 25 minuti in auto. Una scelta eccellente per chi cerca una residenza permanente o un facile pied-à-terre francese con giardino, in una vera città attrezzata tutto l'anno con eccellenti collegamenti di trasporto. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Delphine Lemasson, si prega di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28078