Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza per anziani (EHPAD) senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (escl. IVA): 8.845 € • Rendimento: 7,63% • Società di gestione: EMEIS Beneficate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da affitto. La proprietà è gestita da un operatore professionale (EMEIS), vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento monoambiente situato al 1° piano offre una distribuzione ottimizzata e piacevole: una camera da letto con bagno doccia e toilet. Sulla residenza: Les Terrasses des Lilas è una casa di riposo idealmente situata a Les Lilas, vicino a negozi, servizi sanitari e trasporti pubblici nell'area metropolitana di Parigi. La sua posizione a pochi minuti dalla metropolitana e dal ring stradale di Parigi è un grande vantaggio. La struttura offre una gamma completa di servizi: ricevimento, ristorazione in loco, lavanderia, sicurezza, Wi-Fi, spazi verdi e parcheggio.

Dispone di una capacità autorizzata di circa 103 posti letto. La residenza fa parte di un condominio. Sulla società di gestione: EMEIS: un importante fornitore francese di assistenza per persone dipendenti, con diverse centinaia di strutture in Francia, riconosciuto per la sua competenza nella gestione di case di riposo. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Maxence Vulpas, compilate il modulo qui sotto.

Numero di mandato: 24922