在老年生活住宅（EHPAD）进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是构建您的房地产投资组合的理想产品，从购置之日起即可通过稳定的租金获得有保障的回报。• 年租金（不含增值税）：8,845欧元• 回报率：7.63%• 管理公司：EMEIS 您受益于LMNP（带家具租赁）税收地位，允许您的租赁收入免税。该房产由专业运营商（EMEIS）管理，受商业租约束缚，自购置之日起保证您获得租金支付，无论单位是否有人居住。房产描述：这套位于一楼的单卧室公寓布局优化且舒适：卧室配有淋浴间和卫生间。关于住宅：莱利拉露台是位于莱利拉的一家护理院，地理位置优越，靠近商店、医疗服务和公共交通，位于大巴黎地区。距离地铁和巴黎环城公路仅几分钟路程是一个主要优势。该设施提供全方位的服务：接待、现场餐饮、洗衣、安保、Wi-Fi、绿地和停车位。授权容量约为103张床位。该住宅是公寓的一部分。关于管理公司：EMEIS：法国领先的护理服务提供商，在法国拥有数百家机构，以其在护理院管理方面的专业知识而闻名。如需获取有关该房产的更多信息并直接联系我们的当地代理人马克森斯·瓦尔帕斯（Maxence Vulpas），请填写以下表格。

委托编号: 24922