Effettua un investimento sicuro in locazione in una residenza turistica senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €3.122 • Rendimento: 6,50% • Società di gestione: Zenitude. Benefici dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui tuoi redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Zenitude), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendoti i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 1° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata comprendente un soggiorno, un angolo cucina e un bagno con WC. Sulla residenza: La residenza turistica Zenitude Aix-en-Provence - Le Tholonet è una residenza turistica idealmente situata a Le Tholonet, vicino ai negozi, al centro città di Aix-en-Provence e agli istituti di istruzione superiore. Si rivolge sia ai viaggiatori per vacanza che per affari e offre alloggi arredati con servizi alberghieri.

La sua posizione, a 36 km dall'aeroporto di Marsiglia-Provenza, vicino all'autostrada A8 e alla stazione ferroviaria di Aix-en-Provence, la rende molto attraente. La residenza offre una gamma di servizi: reception, colazione, Wi-Fi, lavanderia, palestra, deposito biciclette e parcheggio esterno. Il complesso comprende 180 appartamenti distribuiti su quattro edifici. Sulla società di gestione: Zenitude è un gruppo francese specializzato in residenze alberghiere, universitarie e per anziani, che gestisce oltre 100 stabilimenti in Francia con vari marchi.

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Numero di mandato: 28303