Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 3.122 € • Rendimiento: 6.50% • Empresa gestora: Zenitude. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Zenitude), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este studio situado en el primer piso ofrece una distribución funcional y optimizada que incluye un salón, una cocina americana y un cuarto de ducha con WC. Sobre la residencia: La residencia Zenitude Aix-en-Provence - Le Tholonet es una residencia turística idealmente situada en Le Tholonet, cerca de las tiendas, del centro de la ciudad de Aix-en-Provence y de las instituciones de enseñanza superior. Atiende tanto a viajeros de ocio como de negocios y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación, a 36 km del aeropuerto de Marsella-Provenza, cerca de la autopista A8 y de la estación de tren de Aix-en-Provence, la hace muy atractiva. La residencia ofrece una serie de servicios: recepción, desayuno, Wi-Fi, lavandería, gimnasio, almacenamiento de bicicletas y parking exterior. El complejo comprende 180 apartamentos distribuidos en cuatro edificios. Sobre el gestor de la propiedad: Zenitude es un grupo francés especializado en residencias hoteleras, de estudiantes y de tercera edad, que opera más de 100 establecimientos en Francia bajo varias marcas.

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Número de mandato: 28303