Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza turistica a 4 stelle senza preoccupazioni di gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €4.323 • Rendimento: 6,18% • Società di gestione: Belambra Clubs. Beneficiate dello stato fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Belambra Clubs), vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa casa con una camera da letto offre una disposizione ottimizzata e piacevole. Include un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno con wc, una terrazza con giardino e un parcheggio esterno. Sulla residenza: La residenza Les Portes de Dordogne è una residenza turistica a 4 stelle idealmente situata ad Alvignac, tra Rocamadour e la grotta di Padirac, nel cuore di un parco naturale di 6 ettari. Accoglie viaggiatori leisure e offre alloggi arredati con servizi alberghieri.

La sua posizione vicino alle principali attrazioni turistiche, a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione, è un grande vantaggio. La struttura offre una gamma completa di servizi: ricevimento, ristorazione, lavanderia, sicurezza, Wi-Fi, un'area benessere con piscina coperta riscaldata, sauna, hammam e piscine esterne. La proprietà comprende circa 118 unità. Sulla società di gestione: Belambra Clubs gestisce 44 residenze in Francia ed è un attore riconosciuto nel settore turistico francese, con una forte competenza in alloggi per famiglie e nella gestione di residenze leisure.

Le valutazioni diagnostiche sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e mettervi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Leo Houel, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28487