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Vicino a scuole e negozi, venite a scoprire questa casa di 124 m² su un terreno recintato di 395 m² con terrazza, parcheggio, capanno da giardino e cantina. - Piano terra: Soggiorno luminoso con aria condizionata, stufa a pellet e grande finestra che si apre sulla terrazza esposta a west, cucina arredata e attrezzata, 2 camere da letto, bagno con doccia Walk-in, corridoio e WC. - Primo piano (attico): Disimpegno con aria condizionata (ufficio o sala giochi), 2 camere da letto con armadi a muro, bagno, WC e piccolo spazio in soffitta. Casa con aria condizionata reversibile tramite pompa di calore, stufa a pellet recentemente installata con distribuzione del calore in diversi ambienti, persiane avvolgibili motorizzate, cancello motorizzato, citofono e punto di ricarica per veicoli elettrici all'aperto. - Esterno: terrazza esposta a west con tenda da sole, barbecue, una piccola terrazza dalla cucina, parcheggio per due auto, capanno da giardino e una piccola cantina. Casa luminosa e confortevole.

Ideale per le famiglie! Prezzo: €265.000 IVA inclusa Sextant France - Helene Girard, agente con sede ad Amboise - +33 7 87 94 19 28 - Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr rif. 26469

Numero di mandato: 26469

Informazioni sul consulente immobiliare

Hélène Girard può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.

Punti di forza

  • 395 m² di terreno
  • 124 m² abitabili
  • 4 camere
  • Terrazza
  • Costruito nel 1980
Caratteristiche principali
Tipologia
Maison
Superficie
124 m²
Terreno
395 m²
Stanze
5
Camere da letto
4
Bagni
1
Anno
1980
Riferimento
75011175316
Classe energetica
D
DPE ed energia
DPE D · 202 kWh/m²/an · 6 kg CO₂/m²/anGES B · 6 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 202 kWh/m²/an
GES
B · 6 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — AMBOISE · 37400

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · AMBOISE · maison

Prezzo mediano al m²
2293 €/m²
Intervallo P25–P75
1964–2686 €/m²
Transazioni selezionate
216

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10

— 02c

Andamento dei prezzi

216 vendite registrate (DVF) · case · AMBOISE
2021: 2,155 €/m² · n=542,155 €20212022: 2,349 €/m² · n=4720222023: 2,472 €/m² · n=3920232024: 2,252 €/m² · n=3620242025: 2,258 €/m² · n=402,258 €2025
+5%dal 2021

Fonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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