Realizzate un investimento immobiliare sicuro in una residenza turistica senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire un portafoglio immobiliare beneficiando di una redditività sicura attraverso affitti stabili, dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuale escluso imposte: €5.654 • Redditività: 5,53% • Gestore: Appart'City Beneficiate dello status fiscale LMNP ammortizzabile, che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un gestore professionale (Appart'City), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che garantisce il pagamento degli affitti dal momento dell'acquisizione, che l'alloggio sia affittato o meno. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 3° piano offre una disposizione ottimizzata e piacevole, composto da un ingresso con angolo cottura, un soggiorno, un bagno con doccia e wc.

Sulla residenza: La residenza Appart'City Classic Nice Acropolis è una residenza turistica idealmente situata a Nizza, nel quartiere Palais des Congrès e Acropolis, vicino al centro città, alla città vecchia, alla Promenade des Anglais e alla metropolitana. Accoglie clienti business e offre alloggi arredati con servizi tipo hotel. La sua posizione, a 5 minuti a piedi dal Centro Congressi Acropolis, a 15 minuti dalla Vecchia Nizza, a 20 minuti dalla Promenade des Anglais e a soli 9 km dall'aeroporto di Nizza-Côte d'Azur, rappresenta un grande vantaggio.

La struttura offre una gamma completa di servizi: reception 24 ore, parcheggio privato, colazione a buffet opzionale, lavanderia, pulizia su richiesta, aria condizionata, deposito biciclette, Wi-Fi gratuito, angolo cottura attrezzato, deposito bagagli, ascensore, ecc. Il condominio comprende 129 monolocali e appartamenti, 5 dei quali attrezzati per persone a mobilità ridotta. Sul gestore: Appart'City è il principale marchio francese di aparthotel, con più di 90 residenze in Francia e Europa e più di 11.000 appartamenti gestiti, riconosciuto per la sua offerta che combina comfort, flessibilità, servizi alberghieri e gestione professionale affidabile.

Le diagnosi sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Grégoire Déporte, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26082