Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir un portafolio inmobiliario beneficiándose de una rentabilidad asegurada a través de alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin impuestos: €5.654 • Rentabilidad: 5,53% • Gestor: Appart'City Se beneficia del estatus fiscal LMNP depreciable, que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es operada por un gestor profesional (Appart'City), comprometido mediante un contrato de arrendamiento comercial, garantizando el pago de los alquileres desde el momento de la adquisición, ya sea que el alojamiento esté alquilado o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de una habitación ubicado en el 3er piso ofrece una distribución optimizada y agradable, compuesta por una entrada con kitchenette, una sala de estar, un cuarto de ducha con WC.

Sobre la residencia: La residencia turística Appart'City Classic Nice Acropolis está estratégicamente ubicada en Niza, en el distrito del Palacio de Congresos y Acrópolis, cerca del centro de la ciudad, del casco antiguo, del Paseo de los Ingleses y del tranvía. Acoge a clientes de negocios y ofrece alojamiento amueblado con servicios hoteleros. Su ubicación, a 5 minutos a pie del Centro de Convenciones Acrópolis, a 15 minutos del casco antiguo de Niza, a 20 minutos del Paseo de los Ingleses y a solo 9 km del Aeropuerto de Niza-Costa Azul, es un activo importante.

El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: recepción 24 horas, aparcamiento privado, desayuno buffet opcional, lavandería, limpieza bajo demanda, aire acondicionado, almacenamiento de bicicletas, Wi-Fi gratuito, kitchenette equipada, consigna de equipaje, ascensor, etc. El complejo comprende 129 estudios y apartamentos, 5 de los cuales están equipados para personas con movilidad reducida. Sobre el gestor ocupante: Appart'City es la principal marca francesa de apart-hoteles, con más de 90 residencias en Francia y Europa y más de 11.000 hogares gestionados, reconocida por su oferta que combina confort, flexibilidad, servicios hoteleros y gestión profesional fiable.

Los diagnósticos se están realizando actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Grégoire Déporte, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26082