Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una casa di riposo (EHPAD) senza le seccature della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti attraverso affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (escl. IVA): 10.259 € • Rendimento: 5,78 % • Società di gestione: Korian. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto ammobiliato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Korian), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisto, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa stanza, situata al 3° piano, offre una disposizione funzionale e ottimizzata con una camera da letto e un bagno dotato di doccia e WC. Sulla residenza: La residenza Korian – L'Imperial è una casa di riposo idealmente situata a Colombes, nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, vicino a negozi, servizi e trasporti pubblici, a pochi minuti dal quartiere degli affari La Défense. La sua posizione vicina alle principali vie di comunicazione e ai trasporti pubblici rappresenta un vantaggio significativo.

La struttura accoglie anziani non autosufficienti e offre alloggi ammobiliati con servizi medici e para-alberghieri. La residenza offre una gamma di servizi: ristorazione, supporto medico e paramedico, attività, aree comuni, un giardino e accesso sicuro. L'edificio ha circa 125 posti letto. Sull'operatore: Korian, un importante attore europeo nel settore sanitario e dei servizi sociali, gestisce centinaia di strutture in Francia e Europa. È riconosciuta per la sua competenza, la qualità delle sue cure e la solidità del suo modello operativo.

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Numero di mandato: 28023