قم بإجراء استثمار عقاري آمن في دار رعاية مسنين (EHPAD) بدون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء أصول عقارية مع الاستفادة من عوائد مضمونة من خلال إيجارات مستقرة، منذ وقت الاستحواذ. • الإيجار السنوي (بدون ضريبة القيمة المضافة): 10,259 يورو • العائد: 5,78% • شركة الإدارة: كوريان. تستفيد من الوضع الضريبي LMNP (الإيجار المفروش)، مما يسمح بالإعفاء الضريبي من دخل الإيجار الخاص بك. يدار العقار من قبل مشغل محترف (كوريان)، مرتبط بعقد إيجار تجاري، مما يضمن لك دفع الإيجار من تاريخ الاستحواذ، سواء كان الوحدة مشغولة أم لا. وصف العقار: توفر هذه الغرفة،located على الطابق الثالث، تصميمًا عمليًا ومُحسَّنًا مع غرفة نوم وحمام مجهز بدش ومرحاض. حول الإقامة: residence كوريان – ل الإمبراطور هي دار رعاية مسنين تقع بشكل مثالي في كولومب، في قسم أوت دو سين، بالقرب من المتاجر والخدمات والنقل العام، وعلى بعد دقائق فقط من منطقة الأعمال لا ديفانس. موقعها بالقرب من الطرق الرئيسية والنقل العام هو ميزة كبيرة. تستقبل المنشأة كبار السن المعتمدين وتقدم إقامات مفروشة مع خدمات طبية وشبه فندقية. توفر الإقامة مجموعة من الخدمات: تقديم الوجبات، والدعم الطبي والتمريضي، والأنشطة، والمناطق المشتركة، والحديقة، والوصول الآمن. المبنى يضم حوالي 125 سريرًا. حول المشغل: كوريان، وهو لاعب أوروبي كبير في قطاع الرعاية الصحية والخدمات الاجتماعية، يدير عدة مئات من المرافق في فرنسا وأوروبا. يُعرف بخبرته، وجودة رعايته، ومتانة نموذج تشغيله. التقييمات جارية حاليًا. لتلقي المزيد من المعلومات حول هذا العقار والاتصال مباشرة بوكلائنا المحليين، ليô هيول، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 28023