Realice una inversión inmobiliario segura en una residencia de ancianos (EHPAD) sin las complicaciones de gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados mediante alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): 10.259 € • Rendimiento: 5,78% • Empresa gestora: Korian. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (Korian), vinculado a un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la unidad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Esta habitación, situada en el tercer piso, ofrece una distribución funcional y optimizada con un dormitorio y un baño equipado con ducha e inodoro. Sobre la residencia: La residencia Korian – L'Imperial es una residencia de ancianos idealmente ubicada en Colombes, en el departamento de Hauts-de-Seine, cerca de tiendas, servicios y transporte público, y a solo unos minutos del distrito de negocios de La Défense. Su ubicación cerca de las principales carreteras y transporte público es una ventaja significativa.

La instalación recibe a ancianos dependientes y ofrece alojamiento amueblado con servicios médicos y parahoteleros. La residencia ofrece una gama de servicios: restauración, apoyo médico y paramédico, actividades, zonas comunes, jardín y acceso seguro. El edificio tiene aproximadamente 125 camas. Sobre el operador: Korian, un actor europeo importante en el sector de la salud y los servicios sociales, opera varias cientos de instalaciones en Francia y Europa. Es reconocido por su experiencia, la calidad de su atención y la solidez de su modelo operativo.

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Número de mandato: 28023