Casa in pietra staccata, risalente al 1780, originariamente era composta da due case più piccole con un fienile annesso, oggi riunita in un’unica casa. Ci sono 2/3 camere da letto e un ampio salone/cucina open space. Il fienile annesso è di 20m2 e la casa è circondata da un giardino privato completamente recintato (non affacciato) di 1127 m2, con pannelli solari che forniscono l’elettricità al fienile. C’è inoltre un giardino (992m2) dall’altro lato di una piccola strada con un polytunnel, perfetto per un potager, e con una legnaia.

Il garage adiacente, con mezzanino, dispone di alimentazione solare per l’illuminazione e ci sono posti auto per tre vetture. In fondo a questo giardino (a meno di 2 metri di distanza) si trova un piccolo bosco (2812m2) con alberi decidui misti e un torrente. Luogo perfetto per sedersi e leggere e per raccogliere legna da ardere, ospita fauna tra cui cervi, tassi, volpi e martore. Il bosco domina La Fontaine de St Méen, un monumento storico locale, popolare tra i pellegrini perché si dice che l’acqua curi diversi disturbi.

Sotto la casa ci sono due grotte annesse (46m2) con impianti di riscaldamento e idrici, elettrodomestici da cucina bianchi e ampio spazio di stoccaggio. Il salone di 31m2 (accessibile direttamente dalla porta d’ingresso) ha una cucina open space, una zona pranzo e un bellissimo cantou in pietra largo 2,5m. La stufa a legna Godin è da 12 kws.Bellissimo pavimento in parquet. Porta verso il sottoscala e poi verso un ampio bagno di 15m2, con doccia walk-in e separata vasca a zampette di ghisa davanti a una stufa a legna Godin.

C’è un lavandino, un bidet e un WC, con antiche piastrelle di tommettes sul pavimento. Dal salone, una scala conduce al pianerottolo del primo piano (10m2), che potrebbe essere utilizzato come ufficio, biblioteca o camera occasionale. Porta della camera da letto 1 (con travi basse), con splendido pavimento originale in quercia, finestra Velux e 20 m2. Porta dalla scala alla camera da letto 2, una stanza di 20 m2 con porta che conduce a un hobby room (10m2). Potrebbe essere trasformata in bagno privato o in un’altra camera da letto/guardaroba.

Attualmente il fienile annesso è utilizzato come laboratorio (25m2). All’esterno è presente un’area Covered seating area. La casa è coibentata e dispone in parte di doppi vetri, mentre il riscaldamento è fornito da una pompa di calore (installata nel 2026) e dalle due stufe a legna precedentemente menzionate. L’acqua è riscaldata da un serbatoio dell’acqua calda termodinamico e la classe energetica complessiva è D. Fossa settica Si prega di notare che questa casa ha travi basse in una delle camere da letto e un telaio della porta basso verso il bagno.

La casa ha un tetto in ardesia, mentre il fienile ha un tetto in lamiera ondulata, completamente impermeabile. Si tratta di 20 minuti a piedi fino a Treignac e di 20 minuti a piedi, lungo sentieri, fino a Lac des Bariousses. Nei dintorni si può fare passeggiata con il cane e ci sono soltanto 5 minuti a piedi da Etang du Portail, per la pesca. La casa si trova ai margini del Millevaches Parc Naturel e gode di qualità dell’aria eccezionale, natura e biodiversità; inoltre il parco è una Riserva Internazionale per il Cielo Stellato (Réserve Internationale de Ciel Etoilé RICE), una delle sole quattro in Francia.

Numero di mandato: 28696