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IN VENDITA – Incantevole casa in mattoni con 2 camere da letto a Sotteville-lès-Rouen. Lasciatevi conquistare da questa incantevole e carica di personalità casa a schiera in mattoni di circa 55 m², disposta su tre livelli. Descrizione dell’immobile: - Piano terra: uno spazio living open-plan comprendente soggiorno e cucina. - Primo piano: una camera da letto, un bagno e un gabinetto. - Secondo piano: una seconda camera da letto. Caratteristiche di questa casa: - Incantevole facciata in mattoni. - Finestre in legno con doppio vetro. - Recentemente ristrutturata: pittura e pulizia. - Riscaldamento elettrico.

Imposta di proprietà: €637 all’anno. Posto auto davanti alla casa. Una posizione comoda per la vita quotidiana. La casa gode di una posizione privilegiata, vicina a negozi, scuole e farmacia. Il municipio si trova a 5 minuti a piedi. Il mercato si tiene due volte alla settimana, il giovedì e la domenica mattina. È altrettanto facile accedere alle strade principali e al parco industriale. Una proprietà da personalizzare a proprio piacimento. Questa casa ha beneficiato di un primo rinnovamento, soprattutto per quanto riguarda la pittura.

Ora è in attesa di nuovi proprietari con gusto e grandi idee per rivelare tutto il suo potenziale e creare un interno che ne rifletta lo stile. Si prega di notare: la casa non ha giardino, cortile o terrazza. Una casa incantevole, ideale per chi acquista per la prima volta o come investimento a scopo di locazione. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarmi. Spese a carico del venditore. Agente commerciale Sextant France - Delphine Gosse, con sede a Le Grand Quevilly - +33 6 25 72 22 02 - Ulteriori informazioni su www.sextantfrance.fr rif. 28754

Numero di mandato: 28754

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Informazioni sul consulente immobiliare

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Punti di forza

  • 55 m² abitabili
  • 2 camere
  • Costruito nel 1948
  • Situato a SOTTEVILLE LES ROUEN · 76300
Caratteristiche principali
Tipologia
Maison mitoyenne
Superficie
55 m²
0
Stanze
3
Camere da letto
2
0
Anno
1948
Numero di mandato
Classe energetica
D
DPE ed energia
DPE D · 225 kWh/m²/an · 7 kg CO₂/m²/anGES B · 7 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 225 kWh/m²/an
GES
B · 7 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — SOTTEVILLE LES ROUEN · 76300

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · SOTTEVILLE LES ROUEN · maison mitoyenne

Prezzo mediano al m²
2273 €/m²
Intervallo P25–P75
1899–2665 €/m²
Transazioni selezionate
541

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-17

— 02c

Andamento dei prezzi

541 vendite registrate (DVF) · case · SOTTEVILLE LES ROUEN
2021: 2,375 €/m² · n=1382,375 €20212022: 2,408 €/m² · n=11320222023: 2,268 €/m² · n=9620232024: 2,111 €/m² · n=8120242025: 2,245 €/m² · n=1132,245 €2025
-5%dal 2021

Fonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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