Prades – Situata in una delle località più richieste dei Pirenei Orientali, rinomata per i suoi ambienti naturali incontaminati, le stazioni termali, le attività all'aria aperta e la vicinanza al Parco Naturale Regionale dei Pirenei Catalani, questa proprietà eccezionale gode di un appeal turistico tutto l'anno. Che stiate cercando una residenza permanente di alta qualità, una casa familiare con reddito aggiuntivo o una proprietà che combini comfort e un'attività ricettiva redditizia, questa è un'opportunità rara. Questa bellissima villa ristrutturata da un architetto offre circa 210 m² di superficie abitabile su un terreno paesaggistico di 1.837 m².

La proprietà comprende: Una residenza principale luminosa e spaziosa, un cottage per ospiti autonomo con una camera da letto, una camera per ospiti indipendente (B&B), una piscina 10 x 5 m e un garage separato. Le caratteristiche di alta qualità includono: Classe energetica A, pompa di calore aria-acqua con riscaldamento centrale, stufa a legna finlandese, isolamento termico e acustico recente, doppi vetri ovunque, zanzariere, 12 pannelli solari per autoconsumo con batteria da 5 kW e surplus di elettricità rivenduto alla rete, garanzie strutturali decennali ancora in vigore. La proprietà beneficia di un canale di irrigazione agricolo, con pompa e sistema di irrigazione esistente.

L'attività di locazione turistica consolidata genera reddito regolare, ideale per acquirenti che cercano entrate aggiuntive o che desiderano espandere un'attività ricettiva. La proprietà si presenta in condizioni immacolate, senza lavori richiesti. Un'opportunità rara che combina una qualità di vita eccezionale, comfort moderni e un investimento redditizio in una delle aree più desiderabili per il turismo termale, escursioni e amanti della natura nella Francia meridionale.

Numero di mandato: 27868