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Questa affascinante casa tradizionale bretone con un'estensione costruita nel 2001 si trova vicino a Carnac, rinomata per le sue fine spiagge sabbiose, l'ambiente naturale preservato e gli iconici megaliti, in una zona tranquilla e molto richiesta. Costruita su un appezzamento completamente recintato di 564 m², la proprietà offre uno stile di vita ideale tra il mare e i servizi quotidiani: la spiaggia principale di Carnac dista meno di 2 km, mentre il centro del villaggio e i suoi negozi sono a soli 1 km. All'esterno, potrete godere di una piacevole terrazza esposta a ovest, perfetta per rilassarsi e approfittare delle serate soleggiate guardando il giardino recintato.

Un garage e un capanno da giardino completano la proprietà. Dall'ingresso, un corridoio porta a due camere da letto al piano terra, una delle quali beneficia di un bagno privato con doccia, oltre a un WC separato. L'ampia e luminosa zona giorno include: una cucina attrezzata con bancone, che si apre sulla terrazza attraverso grandi porte scorrevoli in vetro una accogliente area pranzo un generoso e accogliente soggiorno con stufa a pellet e camino aperto, anche con accesso diretto alla terrazza Al piano superiore troverete: una piccola camera da letto o studio con soppalco due grandi camere da letto un bagno un WC separato un locale lavanderia e una spaziosa suite padronale con proprio bagno con doccia Gli interni sono decorati in stile marino, creando un'atmosfera morbida e rilassante.

Situata in un quartiere tranquillo, questa casa è perfetta come residenza principale o casa per vacanze, offrendo l'opportunità di godere appieno dell'eccezionale qualità della vita nella zona di Carnac. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con la nostra agente locale, Samantha Ellen Smith, si prega di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27400

Informazioni sul consulente immobiliare

Samantha Ellen Smith può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.

Punti di forza

  • 564 m² di terreno
  • 180 m² abitabili
  • 5 camere
  • Terrazza
  • Costruito nel 1960
Caratteristiche principali
Tipologia
Maison individuelle
Superficie
180 m²
Terreno
564 m²
Stanze
7
Camere da letto
5
0
Anno
1960
Riferimento
75011171950
Classe energetica
D
DPE ed energia
DPE D · 239 kWh/m²/an · 7 kg CO₂/m²/anGES B · 7 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 239 kWh/m²/an
GES
B · 7 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — CARNAC · 56340

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · CARNAC · maison individuelle

Prezzo mediano al m²
5346 €/m²
Intervallo P25–P75
4149–6956 €/m²
Transazioni selezionate
172

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Andamento dei prezzi

172 vendite registrate (DVF) · case · CARNAC
2021: 4,651 €/m² · n=464,651 €20212022: 5,372 €/m² · n=3720222023: 6,512 €/m² · n=2820232024: 5,500 €/m² · n=3520242025: 5,702 €/m² · n=265,702 €2025
+23%dal 2021

Fonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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