Affascinante casa in pietra con fienile e giardino – 3 camere – 135 m² abitabili

A soli 30 minuti da Angoulême, nel cuore di un villaggio, scoprite questa affascinante casa in pietra di circa 135 m² abitabili, con un piacevole giardino di 2.766 m².

Questa casa offre bellissimi spazi, un ambiente tranquillo e numerose possibilità di sistemazione, grazie in particolare al grande sottotetto abitabile e alle dependance.

Al piano terra:

• Una cucina abitabile arredata e attrezzata, accogliente e funzionale,
• Un soggiorno accogliente con camino,
• Una camera da letto,
• Un WC indipendente,
• Un ampio bagno con doccia e WC,
• Una bellissima veranda con una piacevole apertura sul giardino.

Al piano superiore:

• Due camere spaziose di 14 m² e 24 m²,
• Un WC indipendente.

Al secondo piano:

• Un grande sottotetto di 46 m² abitabile, con numerose possibilità: camera aggiuntiva, ufficio, sala giochi, spazio relax o suite padronale.

I punti di forza dell'immobile

• Costruzione in pietra
• Terreno recintato e alberato di 2.766 m² senza alcuna vista,
• Fienile di 56 m², ideale per un atelier, per lo stoccaggio o per un progetto personale,
• Pensilina per riparare diversi veicoli o per creare una piacevole terrazza coperta/cucina estiva,
• Stufa a pellet, camino aperto e radiatori elettrici,
• Pannelli solari,
• Scaldabagno termodinamico,
• Infissi a doppio vetro,
• Un ambiente tranquillo e piacevole, pur rimanendo vicino ad Angoulême.

Alcuni lavori di aggiornamento – Un immobile da personalizzare secondo i vostri gusti!

Situata in un villaggio a soli 7 minuti dai servizi (negozi, mercato, casa di salute, scuola e collegio), questa proprietà offre un contesto di vita ideale per chi cerca la tranquillità della campagna senza essere isolato.

Agente commerciale Sextant France – Florence Guitard – 06 09 96 11 41 (7/7j – 9h/20h) – Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr rif. 28648.
Provvigioni: 6,49% IVA inclusa a carico dell'acquirente (131.000 € fuori provvigioni)

Numero di mandato: 28648