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Situato nel cuore del centro città, questo incantevole townhouse a schiera si trova idealmente vicino alla stazione ferroviaria e alle scuole. Con il suo gradevole ingresso e il pavimento in stile cementina, il piano terra comprende un ingresso, un soggiorno con splendido pavimento in parquet e una cucina che si apre sulla sala da pranzo con accesso diretto al giardino posteriore. Al piano terra si trova anche un WC. Al piano superiore, un ampio pianerottolo con guardaroba conduce a tre camere da letto e a un spazioso bagno con WC.

Una cantina completa e molto asciutta offre ampio spazio di stoccaggio. Per ulteriore comfort, la casa dispone di finestre in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche, riscaldamento centrale a gas di rete e scarichi collegati alla rete fognaria. Non è necessario alcun lavoro; una visita è altamente consigliata – sono certo che vi innamorerete! Spese di agenzia: 6,67% IVA inclusa, a carico dell'acquirente. Prezzo escluso spese di agenzia: 150.000 €. Agente commerciale Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e essere messi in contatto diretto con la nostra agente locale, Emmanuelle Bouvet, compilate il modulo qui sotto.

Numero di mandato: 28698

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Informazioni sul consulente immobiliare

Emmanuelle Bouvet può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.

Punti di forza

  • 195 m² di terreno
  • 110 m² abitabili
  • 3 camere
  • Terrazza
  • Costruito nel 1900
Caratteristiche principali
Tipologia
Maison de ville
Superficie
110 m²
Terreno
195 m²
Stanze
5
Camere da letto
3
Bagni
1
Anno
1900
Numero di mandato
Classe energetica
D
DPE ed energia
DPE D · 215 kWh/m²/an · 47 kg CO₂/m²/anGES D · 47 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 215 kWh/m²/an
GES
D · 47 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — BERGERAC · 24100

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · BERGERAC · maison de ville

Prezzo mediano al m²
1667 €/m²
Intervallo P25–P75
1341–2003 €/m²
Transazioni selezionate
812

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-17

— 02c

Andamento dei prezzi

812 vendite registrate (DVF) · case · BERGERAC
2021: 1,625 €/m² · n=1951,625 €20212022: 1,672 €/m² · n=18620222023: 1,703 €/m² · n=15420232024: 1,698 €/m² · n=15520242025: 1,648 €/m² · n=1221,648 €2025
+1%dal 2021

Fonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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