Encantadora casa de piedra con granero y jardín – 3 habitaciones – 135 m² habitables

A solo 30 minutos de Angoulême, en el corazón de un pueblo, descubra esta encantadora casa de piedra de aproximadamente 135 m² habitables, con un agradable jardín de 2.766 m².

Esta casa ofrece bonitos volúmenes, un entorno apacible y numerosas posibilidades de acondicionamiento, notamment gracias à su gran desván aprovechable y a sus dependencias.

En la planta baja:

• Una cocina comedor equipada y amueblada, acogedora y funcional,
• Un salón acogedor con chimenea,
• Un dormitorio,
• Un WC independiente,
• Un gran cuarto de baño con ducha y WC,
• Una bonita ampliación acristalada que ofrece una agradable apertura al jardín.

En el primer piso:

• Dos dormitorios espaciosos de 14 m² y 24 m²,
• Un WC independiente.

En el segundo piso:

• Un gran desván de 46 m² aprovechable, que ofrece numerosas posibilidades: dormitorio adicional, oficina, sala de juegos, espacio de ocio o suite parental.

Las ventajas del bien

• Construcción en piedra
• Terreno cerrado y arborizado de 2.766 m² sin ninguna vista directa,
• Granero de 56 m², ideal para un taller, almacenamiento o proyecto personal,
• Cobertizo que permite abrite plusieurs véhicules ou créer une agréable terrasse couverte / cuisine d'été,
• Estufa de pellets, chimenea abierta y radiadores eléctricos,
• Paneles solares,
• Calentador de agua termodinámico,
• Ventanas de doble acristalamiento,
• Un entorno tranquilo y agradable, tout en restant à proximité d'Angoulême.

Quelques travaux de mise au goût du jour Un bien à personnaliser selon vos envies !

Située dans un village à seulement 7 minutes des commodités (commerces, marché, maison de santé, école et collège), cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans être isolés.

Agent commercial Sextant France - Florence Guitard - 06 09 96 11 41 (7/7j - 9h/20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28648.
Honoraires : 6,49 % TTC inclus charge acquéreur (131 000 € hors honoraires)

Número de mandato: 28648