In una posizione pacifica e ideale, vicino al villaggio di La Croix en Touraine, scoprite questa autentica fattoria turena del XIX secolo con piccoli annessi su un terreno recintato di 398 m². La fattoria, di circa 116 m² (legge Carrez), comprende: - al piano terra: un ingresso con armadio a muro, una grande cucina attrezzata che si affaccia sulla terrazza, un soggiorno/sala da pranzo con soffitto a volta di circa 40 m² con stufa a legna e parquet, una camera con porte-finestre, uno studio, un bagno con vasca e doccia walk-in, un WC e un piccolo ripostiglio. - un piano mansardato con un disimpegno, un WC e due camere. Il soppalco sopra il soggiorno fornisce circa 20 m² di spazio aggiuntivo. - una cantina con volta autentica completa la proprietà.

Grazie alla sua orientazione, la casa beneficia di abbondante luce naturale. Tutti gli spazi living del piano terra si affacciano sulla terrazza esposta a sud. Le caratteristiche originali (muri in pietra, travi a vista) sono state preservate e valorizzate con cura. La casa è dotata di pompa di calore per il riscaldamento e il condizionamento al piano superiore. Un portico per due auto, un capanno da giardino e un laboratorio di 20 m² costruito nel 2022 completano la proprietà. Una rara occasione sul mercato, non tardate!

Prezzo €291500 Onorari agenzia inclusi - oneri a carico dell'acquirente Sextant France - Helene Girard, agente basata ad Amboise - +33 7 87 94 19 28 - Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr rif. 26797 Onorari agenzia: 4,1% IVA inclusa, a carico dell'acquirente (Prezzo esclusi oneri agenzia: €280.000)

Numero di mandato: 26797