בצעו השקעה בטוחה בנכס נופש ללא טרדת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, עוד מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €5,672 • תשואה: 10.13% • חברת ניהול: Odalys. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Odalys), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מיום הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס ובין אם לא. תיאור הנכס: דירה בעלת חדר שינה אחד עם פינת שינה, הממוקמת בקומת הקרקע, מציעה חלוקה מיטבית ונעימה. היא כוללת סלון עם מטבח וארונות, פינת שינה, חדר רחצה עם שירותים, ומרפסת. על האתר: אתר קוטה קנאל הוא אתר נופש הממוקם באופן אידיאלי בסאלל-ד'אוד, פחות מ-200 מטר מגדות תעלת המידי, בכפר הקטן לה סומאי, בלב כרמי הלנגדוק. הוא מקבל מטיילים המחפשים לינה מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו בקרבת נרבון (כ-10 קילומטרים) וחופי גריסאן (כ-30 קילומטר) מהווה יתרון משמעותי. המתקן מציע שירותים מקיפים: שתי בריכות שחייה חיצוניות (אחת מחוממת), אזור רווחה עם סאונה וחמאם, מגרש משחקים לילדים, כביסרייה, Wi-Fi בדירות, וחניה חיצונית. האתר מונה כ-85 דירות בבעלות משותפת. על המפעיל המנהל: Odalys Vacances היא חלק מקבוצת מגורה, מובילה בנדל"ן מנוהל באירופה, עם יותר מ-550 אתרים, דירות נופש, קמפינגים ובתי מלון בצרפת ובדרום אירופה, ומארחת 2 מיליון נופשים אירופיים מדי שנה. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, קלמן קוראן, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26858