قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في مسكن سياحي دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات الخاصة بك مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، بدءًا من تاريخ الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: €5,672 • العائد: 10.13% • شركة الإدارة: Odalys. أنت تستفيد من الوضع الضريبي LMNP (الإيجار المفروش)، مما يسمح بإعفاء ضريبي على دخل الإيجار الخاص بك. يتم إدارة العقار بواسطة شركة محترفة (Odalys)، مرتبطة بعقد إيجار تجاري، مما يضمن لك دفع الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان العقار مشغولاً أم لا. وصف العقار: شقة بغرفة نوم واحدة مع ركن نوم، تقع في الطابق الأرضي، توفر تصميمًا محسنًا ومريحًا. تتكون من غرفة معيشة مع مطبخ وخزائن، وركن نوم، وغرفة دش مع مرحاض، وتراس. حول المسكن: مسكن Cote Canal هو مسكن سياحي يقع بشكل مثالي في Sallèles-d'Aude، على بعد أقل من 200 متر من ضفاف Canal du Midi، في القرية الخلابة Le Somail، في قلب كروم Languedoc. يستقبل المسافرون الترفيهيين في أماكن إقامة مفروشة مع خدمات فندقية. موقعه بالقرب من Narbonne (حوالي عشرة كيلومترات) وشواطئ Gruissan (حوالي 30 كم) هو ميزة رئيسية. يقدم المنشأة خدمات شاملة: حمامي سباحة خارجيتين (واحدة مدفأة)، ومنطقة عافية مع sauna و hammam، وملعب للأطفال، وغرفة غسيل، وWi-Fi في الشقق، ومواقف سيارات في الهواء الطلق. يتكون المسكن من حوالي 85 شقة في الملكية المشتركة. حول المشغل المدير: Odalys Vacances هي جزء من مجموعة Magora، الرائدة في العقارات المدارة في أوروبا، مع أكثر من 550 مسكنًا وشقق فندقية ومخيمات فنادق في فرنسا وجنوب أوروبا، وترحب بـ 2 مليون مسافر أوروبي سنويًا. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار ولل تواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، Clément Courant، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 26858