בצע השקעה בטוחה בשכירות במעון לסטודנטים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, החל מרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €4,776 • תשואה על השקעה: 6.49% • חברת הניהול: Les Estudines. אתה נהנה ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) לצורכי מס, המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכירות. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Les Estudines), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלום שכר הדירה מרגע הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס או לא. תיאור הנכס: דירת קומה כפולה בת 2 חדרים הממוקמת בקומה השלישית מציעה פריסה מתוחכמת ונעימה: מבואה, סלון עם מטבחון, חדר רחצה עם שירותים, לוגיה ומעקה. על המעון: Les Estudines Saint Jerome הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי ברובע ה-13 של מרסיי, בסמיכות מיידית לקמפוס האוניברסיטה Saint-Jerome, תחבורה ציבורית (קווי אוטובוס 3 ו-32 וכו'), וחנויות. המיקום בסביבה שקטה וירוקה הוא יתרון משמעותי. המעון מציע מגוון רחב של שירותים: קבלה, גישה לאינטרנט Wi-Fi, אחסון אופניים, מכבסה, חניה וכו'. הוא מורכב מ-5 בניינים עם כ-410 יחידות, הנעים בין סטודיו לדירות חדרון. על חברת הניהול: Les Estudines (קבוצת Reside Etudes) היא ספק מוביל של מעונות ושירותים לסטודנטים, עם למעלה מ-35 שנות ניסיון ונוכחות לאומית רחבה. לקבלת מידע נוסף על הנכס וליצירת קשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Maxence Vulpas, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 24861