Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rentabilidades garantizadas gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual excluyendo IVA: 5.672 € • Rentabilidad: 10,13% • Empresa gestora: Odalys. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Odalys), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no lo está.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio con alcoba, situado en la planta baja, ofrece una distribución optimizada y agradable. Consta de un salón con cocina y armarios, una alcoba, un cuarto de ducha con aseo y una terraza. Sobre la residencia: La residencia Cote Canal es una residencia turística idealmente situada en Sallèles-d'Aude, a menos de 200 metros de las orillas del Canal du Midi, en el encantador pueblo de Le Somail, en el corazón de los viñedos de Languedoc. Da la bienvenida a viajeros de ocio en alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación cerca de Narbona (a unos diez kilómetros) y de las playas de Gruissan (aproximadamente 30 km) es una ventaja considerable. El establecimiento ofrece servicios completos: dos piscinas al aire libre (una climatizada), un área de bienestar con sauna y hammam, un área de juegos infantiles, una lavandería, Wi-Fi en los apartamentos y estacionamiento exterior. La residencia comprende aproximadamente 85 apartamentos en copropiedad. Sobre el gestor ocupante: Odalys Vacances forma parte del grupo Magora, líder en inmobiliaria gestionada en Europa, con más de 550 residencias, aparthoteles, campings y hoteles en Francia y el sur de Europa, y da la bienvenida a 2 millones de turistas europeos cada año.

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Número de mandato: 26858