אחוזה מרשימה של 215 מ"ר (בערך) בסן-אובן-לה-אלבף. ממוקמת בשכונה שקטה ומבוקשת, אחוזה אופיינית זו מציעה סביבת מגורים נעימה ושלווה. ממוקמת על מגרש של 1,150 מ"ר, מוקף לחלוטין בקירות, נהנית מחשיפה דרומית. המיקום אידיאלי, קרוב לבתי ספר, חנויות ותחנת רכבת, מספק גישה נוחה לרואן, פריז וקאן. כביש האגרה A13 נמצא גם הוא במרחק 10 דקות בלבד. החלק החיצוני של הבית שופץ לחלוטין, ומציע חזית מעודנת ואלגנטית. בפנים, הקומה הראשונה והשנייה כבר מאוכלסות ומסודרות היטב. הקומה הראשונה כוללת מטבח מצויד ומאובזר, חדר אוכל, סלון עם קמין עצים וחימום מים, ושירותים נפרדים. הקומה השנייה כוללת שלושה חדרי שינה מרווחים, אחד מהם עם מלתחה פתוחה, כולם עם רצפת פרקט, חדר רחצה ושירותים נפרדים עם כיור. הקומה השלישית פורקה כדי לאפשר טיפול בעץ ועיצוב מותאם אישית. יהיה צורך בטיפול נוסף לפני שניתן להתקין קומה זו בהתאם לצרכים ולרצונות שלכם. היא מציעה כ-40 מטרים רבועים של שטח מגורים בהיר עם נוף מרהיב של צריח כנסיית הכפר. הגג התת גם ניתן להמרה, ומציע פוטנציאל נוסף ליצירת קומה נוספת בהתאם לתוכניות שלכם. לבסוף, קומת מרתף מלאה משלימה את הבית היפה הזה, ומספקת שטח אחסון או פיתוח נוסף. יש גם מחסה לרכב, שני מבני חוץ (אחד עם מיכל מים להשקיה חסכונית), ומרפסת עם שמשיה ושולחן חוץ, כולם מוקפים בעצים. רחוב חד-סטרי, הנכס מוקף בשער גדול לפרטיות ושלווה מובטחות. מציאה נדירה, אסור לפספס, עם פוטנציאל פיתוח משמעותי ומיקום אידיאלי קרוב לכל השירותים. מס רכוש €1790/שנה. המחיר כולל את כל המיסים והאגרות החלות על המוכר. סוכן מכירות של Sextant France - דלפין גוס, הממוקמת בלה גראן קוויilly - +33 6 25 72 22 02 - מידע נוסף בכתובת www.sextantfrance.fr ref. 24625

מספר מנדט: 24625