אני שמח להציע נכס זה הקסום, בית נורמני משנת 1900, עם האופי האותנטי שלו וחללי מחיה מרווחים. אידיאלי ליהנות מהשלווה והשקט של הכפר תוך הצעת שירותים איכותיים, בית זה מושלם למשפחות המחפשות לשלב בין שקט כפרי לקרבה לפריז ולכבישים ראשיים. הקומה הראשונה כוללת מטבח מרווח מצויד במלואו של כ-40 מ"ר, סלון/חדר אוכל בהיר ומאוורר של כ-61 מ"ר עם גישה ישירה למרפסת גדולה ושטופת שמש, עם קומה לערבי חורף נעימים, ושירותים נפרדים. בקומה למעלה, גרם מדרגות יפה מוביל למסדרון עם אחסון מובנה, המספק גישה לאזור השינה והאמבטיה עם ארבעה חדרי שינה נחמדים, אחד מהם בגודל של למעלה מ-19 מ"ר, אמבטיה, מקלחת ושירותים נפרדים. הנכס הזה כולל גם מוסך ושיחון, הכל על מגרש של כ-1963 מ"ר, מגודר לחלוטין ומעוצב עם עצים. עבודות שיפוץ אחרונות בוצעו בבית: - גג קש - שיפוץ חזית מלא הושלם השנה - דוד גז חדש עם תהליך טבילה - חלונות PVC כפולי זיגוג חדשים - מערכת אזעקה Verisure עם חוזה מס נכס של 1884 יורו/שנה. קרוב לכל השירותים: קניון קטן במרחק 5 דקות, בית מרקחת, וטרינר, חנויות שונות, דואר, סופרמרקט Auchan, סופרמרקט Aldi, רופא, אחות, בתי ספר. תחבורה ציבורית. דמי הסוכנות כוללים מע"מ, לתשלום על ידי המוכר. סוכן מכירות Sextant France - Delphine Gosse, סוכן ב Le Grand Quevilly - +33 6 25 72 22 02 - מידע נוסף בכתובת www.sextantfrance.fr מספר אסמכתא 23641
מספר מנדט: 27781
על יועץ הנדל״ן
Delphine Gosse יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 1,963 m² קרקע
- 170 m² שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 1900
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Chaumière
- שטח
- 170 מ״ר
- מגרש
- 1,963 מ״ר
- חדרים
- 7
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 1900
- מספר נכס
- 75011175275
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 155 kWh/m²/an
- GES
- D · 33 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — LE BOSC ROGER EN ROUMOIS · 27670
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.