בצעו השקעה בטוחה בנדל"ן להשכרה בסקטור העסקי ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך ניצול תשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, עוד מרגע הרכישה. • שכירות שנתית לא כולל מע"מ: €3,775 • תשואה: 7.55% • חברת ניהול: CAP WEST. אתם נהנים ממעמד מיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (CAP WEST), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות החל מתאריך הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירת דופלקס בת שני חדרים הממוקמת בקומה השנייה מציעה חלל מיטבי ונעים: כניסה עם ארונות ומטבחון, חדר מקלחת עם שירותים, סלון, מדרגות המובילות לקומה השנייה, ומרפסת גג. היא גם נהנית ממרפסת פרטית ובלעדית. מקום חניה חיצוני מוקצה גם כן. אודות המגורים: סקטור העסקי CAP WEST הוא סקטור עסקי, הממוקם באופן אידיאלי ב-Verrières-en-Anjou, במרחק פחות מ-15 דקות ממרכז העיר אנז'ה ו-5 דקות מ-Parc Expo, ליד יציאת הכביש המהיר A11 ותחנת הרכבת Vieux-Briollay TER. הוא משרת נוסעים עסקיים ומציע דיור מרוהט עם שירותים בסגנון מלון. מיקומו ליד כבישים ראשיים ותחבורה ציבורית הופך אותו למושך ביותר. המוסד מציע מגוון שירותים מקיף: קבלה, גישה ל-Wi-Fi, כביסה, חדר כושר, אבטחה, וחניה חיצונית מאובטחת. הבניין כולל כ-90 דירות. אודות מנהל הנכס: CAP WEST, חברה בת של קבוצת West Finance, מנהלת יותר מ-40 סקטורים תיירותיים ועסקיים בצרפת. עם יותר מ-25 שנות ניסיון, למנהל יש מומחיות מוכרת במגזר הדיור המשרת. הערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, גרגואר דפורט, אנא מלאו את הטופס להלן.

מספר מנדט: 27811