בצעו השקעה בטוחה במעון סטודנטים ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, כבר מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: €2,649 • תשואה: 4.57% • חברת הניהול: Nexity Studea. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Nexity Studea), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה השנייה מציעה תכנון מושלם: כניסה, סלון וחדר אמבטיה עם שירותים. אודות המעון: מעון Studea Perpignan הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי בפרפיניאן, בקרבת אוניברסיטת פרפיניאן Via Domitia, בית הספר לעסקים Neosup, מרכז העיר, קמפוס בית הספר התיכון ומרכז קניות. המקום מושתת על קווי אוטובוס 26 ו-C ונמצא במרחק 1 ק"מ מתחנת הרכבת SNCF, מה שהופך אותו לאטרקטיבי ביותר. המעון מציע מגוון שירותים: חדר משותף, מכונת כביסה, בית קפה, אינטרקום, מעקב CCTV, חניה (למכוניות ואופנועים), ניקיון, השכרת כביסה, ניהול באתר וארוחת בוקר. הבניין מונה 117 דירות סטודיו (T1). אודות מנהל הנכס: Nexity Studea, מותג של קבוצת Nexity, המובילה הבלתי מעורערת בתחום מעונות הסטודנטים בצרפת, מנהלת כ-120 עד 150 מעונות ויותר מ-15,000 יחידות, תוך שילוב של מיקומים אסטרטגיים, שירותים איכותיים ושיעורי תפוסה גבוהים. ההערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס זה ולהיכנס בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, גבריאל NGuyen, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28450